Was sind die Besonderheiten?

Es gibt bei der Förderung allerdings einige Ausnahmen:
So können WEGs keinen Geschwindigkeitsbonus in Anspruch nehmen, wenn Wohnungen der Gemeinschaft vermietet sind. 
Dazu reicht eine vermietete Wohnung aus.
Allerdings kann man über die WEG für die Installation des gesamten Projekts (Wärmepumpen und Photovoltaik inkl. Speicher, samt Installation) einen vergünstigten KfW-Kredit bekommen.
Das bedeutet, dass keiner der Eigentümer einen Eigenanteil zahlen müsste, um das Projekt zu realisieren. Zudem könnte auch die Rücklage geschont werden. Bei etwa 25 Eigentümern und einem entspr. Investitionsvolumen von rd. 250.000 € wären das etwa Ø 70 € (je nach Zinslage und Laufzeit) monatlich je Eigentümer.
Die energetischen Einsparungen (Warmwasser, Heizung, Strom) je Monat können dann aber schon mal bis zu 250 € betragen.
Das Ganze ist natürlich abhängig von der Lage und der Beschaffenheit des Gebäudes, wie auch dem Standort. Die Förderung durch die Bundesländer ist nämlich durchaus unterschiedlich.
In einigen Bundesländern gibt es zusätzliche Fördermittel. So wird z.B. in Hamburg es gesondert gefördert, wenn man eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Infrarotheizungen kombiniert, also zusätzlich eine Modernisierung vornimmt.
Befragen Sie zu alledem also unbedingt Ihren Energieberater. Der wird ja ebenso gefördert. Achten Sie aber dabei trotzdem auf die von diesem veranschlagten Kosten. Kriterien des EBs sollten Kompetenz, langjährige Erfahrung und Kostentransparenz sein. Ein Vergleichsangebot kann trotz Beratermangel nicht schaden.